Trong năm 2023 thì nên đầu tư bất động sản hay không? Nếu có đầu tư thì nên đầu tư vào phân khúc nào? Đầu tư vào khu vực nào trên để có khả năng sinh lời?
Bất động sản là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay, nhất là khi kinh tế Việt Nam đang phục hồi sau đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng có tiềm năng sinh lời cao và bền vững. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn ba khu vực đáng chú ý để đầu tư bất động sản năm 2023: Bình Thuận, Vũng Tàu và Phú Quốc.
Bất động sản Phú Quốc: Đảo ngọc của Việt Nam
Phú Quốc là huyện đảo thuộc tỉnh Kiên Giang, là đảo lớn nhất Việt Nam và cũng là đảo lớn nhất trong quần đảo Thái Lan. Phú Quốc có diện tích hơn 500 km2, với hơn 150 km bờ biển. Phú Quốc có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, như bãi Sao, bãi Dài, bãi Khem, đảo Hòn Thơm, công viên quốc gia Phú Quốc… Phú Quốc cũng là một trong những điểm du lịch hút khách nhất Việt Nam, với hơn 5 triệu lượt khách trong năm 2019.
Đầu tư bất động sản ở Phú Quốc có nhiều lợi thế, như:
Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, được mệnh danh là “đảo ngọc” với nhiều bãi biển cát trắng, rừng nguyên sinh và khu bảo tồn thiên nhiên. Phú Quốc cũng là điểm đến du lịch quốc tế, với sân bay quốc tế và miễn thị thực cho khách quốc tế trong 30 ngày. Phú Quốc có tổng số 6.771 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển, chiếm 23% tổng số căn hộ nghỉ dưỡng ven biển toàn quốc. Giá bán trung bình của căn hộ nghỉ dưỡng ven biển tại Phú Quốc là 2.100 USD/m2, cao thứ hai sau Đà Nẵng.
- Giá đất còn rất tiềm năng để tăng trưởng mạnh mẽ, do Phú Quốc được xây dựng thành đặc khu kinh tế với nhiều ưu đãi thuế và pháp lý.
- Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và tiện lợi, như sân bay quốc tế Phú Quốc, cầu Cần Thơ – Phú Quốc, cao tốc Bạc Liêu – Cà Mau…
- Có nhiều dịch vụ du lịch đa dạng và chất lượng cao, như khách sạn, resort, spa, golf, casino, safari…
- Có nhiều dự án bất động sản hàng đầu Việt Nam và thế giới, như Vinpearl Phú Quốc, JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa, Phu Quoc Park Hyatt,…
Bình Thuận: Thiên đường du lịch và năng lượng tái tạo
Bình Thuận là một tỉnh ven biển thuộc miền Nam Trung Bộ, có vị trí chiến lược trên trục giao thông Bắc – Nam. Bình Thuận có nhiều thế mạnh về du lịch, như bãi biển Mũi Né, đồi cát trắng, hòn Rơm, thác Suối Tiên, chùa Linh Sơn… Bình Thuận cũng là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo lớn nhất Việt Nam, nhờ khí hậu nắng nóng quanh năm và gió mạnh.
Đầu tư bất động sản ở Bình Thuận có nhiều lợi thế, như:
Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện, như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, cảng quốc tế Phan Thiết…
Hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của Chính phủ và địa phương, như miễn thuế cho các dự án du lịch và năng lượng tái tạo, hỗ trợ vốn vay cho các doanh nghiệp đầu tư…
Có nhiều dự án bất động sản chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu của khách hàng trong và ngoài nước, như NovaWorld Phan Thiết, Sealinks City, Sentosa Villa…
Vũng Tàu: Đô thị biển hiện đại và sầm uất
Vũng Tàu là thành phố trực thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là trung tâm kinh tế – văn hóa – du lịch của vùng Đông Nam Bộ. Vũng Tàu có bờ biển dài hơn 20 km, với nhiều bãi biển đẹp và sạch, như Hồ Tràm, Hồ Cốc, Long Hải… Vũng Tàu cũng là một trong những thành phố có ngành công nghiệp phát triển nhất Việt Nam, nhờ vào nguồn dầu khí và các khu công nghiệp lớn.
Đầu tư bất động sản ở Vũng Tàu có nhiều lợi thế, như:
- Giá đất có xu hướng tăng cao trong thời gian tới, do nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu ngày càng gia tăng của thị trường.
- Cơ sở hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Cát Lái – Nhơn Trạch…
- Có nhiều tiện ích đẳng cấp, như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, casino…
- Có nhiều dự án bất động sản uy tín và sang trọng, như The Grand Hồ Tràm Strip, Meliã Hồ Tràm, The Maris Vũng Tàu…
Điểm chung của các dự án kể trên điều thuộc địa điểm ven biển, là lựa chọn thích hợp cho các nhà đầu tư yêu thích biển muốn sở hữu một nơi nghỉ dưỡng sang trọng và tiện nghi. Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là một phân khúc hấp dẫn nhất thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, để đầu tư thành công, cần phải lựa chọn đúng vị trí, chủ đầu tư, quản lý vận hành và chính sách bán hàng của dự án. Ngoài ra, cần phải theo dõi thị trường và xu hướng du lịch để có thể tận dụng cơ hội và giảm thiểu rủi ro.
Thông tin liên hệ:
- Park Hyatt Residences
- Trần Quốc Sơn: 090 560 5995
